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Mon investissement locatif

SAS immobilière · Liasse 2065

Liasse 2065 : la déclaration de résultats de votre société à l'IS

Chaque année, une société soumise à l'impôt sur les sociétés, SAS, SASU ou SCI à l'IS, dépose sa déclaration de résultats n° 2065, accompagnée des annexes de la liasse fiscale. Elle détermine le bénéfice imposable et l'impôt dû. Nos experts‑comptables établissent le bilan, la liasse et la télédéclaration, et calculent l'IS, ses acomptes et son solde.

  • Dès 1 190 € TTC / an
  • Reprise possible en cours d'année
  • Devis gratuit et sans engagement
Le calendrier

De la clôture au solde de l'IS

Pour un exercice clos le 31 décembre, la déclaration 2065 et le paiement du solde de l'impôt sur les sociétés s'enchaînent au printemps. La liasse fiscale arrête le bénéfice imposable de l'exercice.

  1. 31 décembre

    Clôture de l'exercice

    Les loyers, les charges et les amortissements par composants de l'année sont arrêtés dans la comptabilité de la société.

  2. Début mai

    Déclaration 2065 et annexes

    La déclaration n° 2065 est accompagnée des annexes 2033 au régime simplifié ou 2050 à 2059 au régime normal. Elle est déposée au plus tard le deuxième jour ouvré suivant le 1er mai, avec 15 jours de plus en télédéclaration.

  3. 15 mai

    Solde de l'impôt sur les sociétés

    Le solde de l'IS est payé au plus tard le 15 mai, après déduction des acomptes versés au cours de l'exercice.

  4. Ensuite

    Approbation et dépôt des comptes

    Les comptes sont approuvés par les associés, ou par l'associé unique d'une SASU, puis déposés au greffe.

SAS, SASU ou SCI à l'IS, la même déclaration : toute société soumise à l'impôt sur les sociétés dépose une 2065. Pour une SCI, consultez notre page SCI à l'impôt sur les sociétés.

Confier ma liasse fiscale
Notre accompagnement

Ce que nous faisons pour votre liasse 2065

De la clôture au solde de l'impôt sur les sociétés, nous établissons la liasse 2065 de votre société immobilière et vous aidons à anticiper l'impôt, selon la formule choisie.

  1. Chaque année

    La liasse et l'IS

    Vous déposez vos pièces dans votre espace client ; nous établissons le bilan, la liasse 2065 et calculons l'impôt sur les sociétés.

    • Bilan, liasse 2065 et télédéclaration
    • Calcul de l'IS, acomptes et relevé de solde
    • Plan d'amortissement par composants
    • Calendrier personnalisé des échéances fiscales
    Toutes formules
  2. Avant la déclaration

    L'anticipation

    Vous connaissez l'impôt attendu avant la déclaration et recevez chaque année un récapitulatif clair de la situation de la société.

    • Estimation de l'impôt avant la déclaration
    • Récapitulatif annuel : résultat, impôt payé, montants reportables
    • Approbation des comptes et dépôt au greffe
    • TVA si la société y est assujettie, CFE et courriers de l'administration
    Gestion et +
  3. Pour vos décisions

    Le conseil

    Nous vous aidons à décider de la distribution des bénéfices et à préparer les grandes étapes de la vie de la société.

    • Stratégie de rémunération et de distribution
    • Bilan stratégique annuel
    • Simulation de sortie : cession, plus-value, liquidation
    • Revue annuelle du patrimoine immobilier
    Investisseur

Votre liasse 2065 est en retard ou vous changez d'expert-comptable ? Nous reprenons le dossier de votre société, y compris en cours d'année.

Demander un devis gratuit
Nos formules

Nos formules SAS immobilière

Le bilan, la liasse 2065, sa télédéclaration et le calcul de l'IS sont compris dès la première formule, pour une SAS comme pour une SASU. Prix annuels TTC, connus à l'avance.

Conformité

L'essentiel : bilan, liasse 2065 et impôt sur les sociétés.

1 190 €TTC / an

Lot supplémentaire : +348 € TTC / an

  • Bilan, liasse 2065 et télédéclaration
  • Calcul de l'IS, acomptes et relevé de solde
  • Plan d'amortissement par composants
  • Calendrier personnalisé des échéances fiscales
  • Accompagnement du premier exercice
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Recommandée

Gestion

Pour anticiper l'impôt et déléguer la vie juridique de la société.

1 390 €TTC / an

Lot supplémentaire : +288 € TTC / an

  • Tout Conformité, plus :
  • Approbation des comptes et dépôt au greffe
  • Suivi des comptes courants d'associés
  • Estimation de l'impôt avant la déclaration
  • TVA si assujetti, CFE et courriers de l'administration
  • Récapitulatif annuel et tableau de bord
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Investisseur

Pour piloter la distribution des bénéfices et préparer la sortie.

1 690 €TTC / an

Lot supplémentaire : +228 € TTC / an

  • Tout Gestion, plus :
  • Stratégie de rémunération et de distribution
  • Simulation de sortie : cession, plus-value, liquidation
  • Bilan stratégique annuel et revue du patrimoine
  • Simulation avant une nouvelle acquisition
  • Courriers de l'administration traités en priorité
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Tarifs annuels TTC pour un lot Reprise de dossier possible en cours d'année Voir le détail complet des formules
La liasse fiscale

Liasse 2065 : ce qu'elle contient

Au régime réel simplifié, la liasse fiscale d'une société à l'IS se compose de la déclaration 2065 et de ses annexes 2033. Elle part du résultat comptable de l'exercice pour aboutir au résultat fiscal, soumis à l'impôt sur les sociétés.

Les principaux formulaires

Régime réel simplifié
  • 2065Déclaration de résultatsLe résultat fiscal de l'exercice et les informations sur la société
  • 2033-ABilan simplifiéCe que possède la société et ses dettes à la clôture
  • 2033-BCompte de résultatLes loyers, les charges, les amortissements et le résultat fiscal
  • 2033-CImmobilisationsLes biens, leurs amortissements et les plus-values
  • 2033-DProvisions et déficitsLes provisions et les déficits reportables

Au-delà de certains seuils de chiffre d'affaires, le régime réel normal s'applique : la liasse se compose alors des tableaux 2050 à 2059.

Les pièces à nous transmettre

  • Relevés bancaires de la société
  • Baux, quittances ou décomptes de l'exploitant
  • Factures de charges, d'entretien et de travaux
  • Tableau d'amortissement du prêt
  • Avis de taxe foncière et de CFE
  • Appels de charges de copropriété
  • Actes d'achat et factures de mobilier, l'année d'acquisition

Une liste adaptée à votre situation : nous vous adressons chaque année la liste précise des pièces à déposer dans votre espace client, pour préparer la liasse 2065 de votre société dans les délais.

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Questions fréquentes

Liasse 2065 : vos questions

Date limite, annexes, télédéclaration, paiement de l'IS : les réponses de nos experts-comptables aux questions les plus fréquentes sur la liasse 2065.

Une question sur votre propre dossier ?Nos experts-comptables vous répondent et vous proposent un devis gratuit.

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Qu'est-ce que la liasse 2065 ?

C'est la déclaration de résultats des sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés, accompagnée des annexes de la liasse fiscale. Elle détermine le résultat fiscal de l'exercice, qui sert de base au calcul de l'impôt sur les sociétés.

Quelles sociétés doivent déposer une déclaration 2065 ?

Toutes les sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés : SAS, SASU, SARL et EURL à l'IS, ou SCI ayant opté pour l'IS. Une SCI à l'impôt sur le revenu dépose une déclaration 2072 ; une SARL de famille ayant opté pour l'IR dépose une liasse 2031.

Quand déposer la liasse 2065 ?

Pour un exercice clos le 31 décembre, la déclaration est déposée au plus tard le deuxième jour ouvré suivant le 1er mai, avec un délai supplémentaire de 15 jours en cas de télédéclaration.

Quelles annexes accompagnent la déclaration 2065 ?

Au régime réel simplifié, les annexes 2033‑A à 2033‑G, dont le bilan, le compte de résultat, les immobilisations et les déficits reportables. Au régime réel normal, les tableaux 2050 à 2059.

Comment déclarer la liasse 2065 en ligne ?

La liasse est transmise par voie électronique, en mode EDI par l'intermédiaire d'un expert-comptable, ou depuis l'espace professionnel de la société sur impots.gouv.fr en mode EFI selon sa situation.

Quand payer l'impôt sur les sociétés ?

Des acomptes sont versés en cours d'exercice, sauf notamment si l'impôt est inférieur à 3 000 €. Pour un exercice clos le 31 décembre, le solde est payé au plus tard le 15 mai.

Quel est le taux de l'impôt sur les sociétés ?

Le taux normal est de 25 %. Un taux réduit de 15 % s'applique jusqu'à 42 500 € de bénéfice, sous conditions : chiffre d'affaires limité, capital entièrement libéré et détenu à 75 % au moins par des personnes physiques.

Les amortissements figurent-ils dans la liasse 2065 ?

Oui. Les immeubles, hors terrain, sont amortis par composants, avec le mobilier. Les amortissements figurent dans le compte de résultat et le tableau des immobilisations, et réduisent le bénéfice imposable.

Que devient un déficit déclaré sur la 2065 ?

Le déficit d'une société à l'IS reste dans la société. Il est reporté sur ses bénéfices des exercices suivants et figure dans le tableau des déficits reportables de la liasse.

Que se passe-t-il en cas de retard de dépôt de la 2065 ?

Un dépôt tardif expose la société à des pénalités, dont une majoration de l'impôt dû et des intérêts de retard. Mieux vaut confier la liasse à un expert-comptable avant l'échéance, y compris pour reprendre un dossier en retard.

Combien coûte la liasse 2065 d'une SAS immobilière ?

Nos formules SAS immobilière commencent à 1 190 € TTC par an, bilan, liasse 2065, calcul de l'IS et des acomptes compris. L'estimation de l'impôt avant la déclaration est incluse à partir de la formule Gestion, à 1 390 € TTC.